Achat Appartement 2 pièces 39m² AVIGNON 84140
134 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP949711
Description du bien
À vendre : Appartement T2 (39 m²) 1er et dernier étage à Avignon (Montfavet), avec terrasse et parking. Vendu loué - À VENDRE : Appartement très récent (6 ans) T2 à Avignon, secteur de Montfavet
Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé au calme, presque neuf (2019), offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec une superficie de 39 m², cet appartement se compose d'un salon spacieux de 18,66 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort thermique optimal. L'appartement est équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. De plus, un interphone est présent pour renforcer la sécurité de la résidence.
Ce bien dispose également d'une place de parking, un atout considérable dans une ville comme Avignon. Le loyer annuel est de 6756 euros, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique, alliant confort et praticité. Appelez CITYA L'HORLOGE pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 547,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 72
- Quote part charges courantes : 547 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVIGNON (84140)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (110 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1102121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 480 € TTC / an et 700 € TTC / an
01/01/2021
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON