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Réf. 28_BT2518

Achat Maison 4 pièces 138m² SEIX 09140

215 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

En Ariège, sur la commune de Seix, à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités et à 20 minutes de Saint-Girons, venez découvrir ce magnifique chalet en bois avec un grand jardin et une vue magnifique sur les montagnes.
Une propriété avec un potentiel de revenus grâce au Chemin de la Liberté (chemin de la liberté pendant la Seconde Guerre mondiale).
Imaginez posséder une propriété au départ du sentier enchanteur et toujours populaire du « Chemin de la Liberté ». Pourquoi ne pas transformer le garage de 55 m2 en auberge de jeunesse ? Des randonnées sont régulièrement organisées au départ de Seix, où les touristes recherchent un hébergement pour la nuit.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, une cuisine et un grand et lumineux séjour/salle à manger en L avec poêle à bois et accès au balcon.
Au deuxième étage, la maison dispose d'un grenier de 50 m2. La moitié de l'espace est isolée et pourrait être aménagée en chambre d'enfants.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre/bureau, une salle d'eau avec toilettes et un garage de 55 m2, pouvant servir de dortoir ou d'espace de travail.
Le terrain de 1975 m2 est agrémenté d'une agréable terrasse ensoleillée et de nombreux arbres fruitiers et arbustes. Il offre un espace pour les poules et de nombreuses places de parking.
 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 138 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SEIX (09140) , ARIEGE (09) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (317 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      317
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 810 € TTC / an et 1130 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MIDI PYRENEES PROPRIETES

    1 Place Jean Aicard 09130 LE FOSSAT

    Appeler l’agence Tél : 06 78 56 65 15
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