Achat Maison 5 pièces 113m² SABLE SUR SARTHE 72300
138 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (131670 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 4633
Description du bien
A VENDRE, à SABLE SUR SARTHE, Quartier Ouest de Sablé, proximité de la gare ferroviaire (moins de 5 minues à pied) :
Ravissante Maison de ville de 113 m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger, cuisine, cellier, WC, chambre, salle de bains.
Au 1 er étage : palier, deux chambres dont une avec cabinet de toilette et deux greniers (isolation récente).
Joli jardin clos de murs. En annexe: buanderie avec partie chaufferie.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390 EUR et 4640 EUR TTC/an.
(indexés sur les années 2021,2022 et 2023). DPE Classe F
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 25.06.2025
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf 4633.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
Localisation du bien
SABLE SUR SARTHE (72300)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (348 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3486969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3390 € TTC / an et 4640 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
23 rue GAMBETTA 72300 SABLE SUR SARTHE