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Exclusivité
Réf. 3_5418

Achat Maison 5 pièces 158m² BREIL 49490

136 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (130000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez en exclusivité aux Agences du Loir cette maison spacieuse d'environ 160 m2, située à seulement 5 minutes de Noyant-Villages, 30 minutes de Saumur et 50 minutes de Tours.
Idéale pour une famille, les amateurs de grands espaces et les amoureux du charme de l'ancien, avec parquet en bois d'époque et cheminées.
La maison comprend, au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle à manger, un espace buanderie avec cage d'escalier.À l'étage : un couloir dessert deux grandes chambres, un WC, une salle de bains, ainsi qu'une chambre à terminer d'aménager.
Terrain à l'avant et à l'arrière de la maison.Grenier, atelier, abri de jardin, cave et chaufferie complètent l'ensemble.Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Fibre disponible.
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 158 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BREIL (49490) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (211 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      211
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3675 € TTC / an et 4973 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LES AGENCES DU LOIR

    1 rue Pasteur 72800 LUCHE PRINGE

    Appeler l’agence Tél : 0241891694
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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