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Réf. 29205

Achat Maison 4 pièces 191m² CARCASSONNE 11000

499 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

CARCASSONNE,Située au pied de notre belle et historique citée médiévale, cette maison vous offre un espace de vie généreux et accueillant. Avec une surface habitable de 191 m² habitable, elle comprends, un séjour spacieux de 40 m², une cuisine de 13 m², une arrière cuisine/buanderie, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Le bien compte également une suite parentale de 31 m²,avec sa salle d'eau attenante et wc indépendant.
cette suite à un accès extérieur indépendant, qui peut être proposée pour de la location saisonnière.
Ainsi que 4 autres chambres, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. La présence d'une véranda de 26 m² et d'une terrasse couverte de 13 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur de 2000m² . Un pool house, un abris de jardin et un local technique pour la piscine complètent cet ensemble.

Cette maison est idéale pour les familles ou les amateurs d'espace, avec sa piscine pour des moments de détente ensoleillés. Le quartier, calme, offre un cadre de vie familial propice à la détente, avec son jardin bucolique et merveilleusement arboré. Accès piéton pour se rendre la citée médiévale. Cette propriété allie espace, confort et qualité de vie, faisant d'elle un choix idéal pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.
Un carport est à votre disponibilité pur abrité votre véhicule.
BIEN RARE par sa localisation exceptionnel. Prix : 499000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500.0 ¤ et 2100.0 ¤, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Marie-Cécile UZAC EI, agent commercial (RSAC 838401602)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 191 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CARCASSONNE (11000) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (111 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      111
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1500 € TTC / an et 2100 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CENTURY 21 IMMO CONSEIL 11

    1 BOULEVARD DE VARSOVIE 11000 CARCASSONNE

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