Achat Maison 4 pièces 129m² ST MICHEL 31220
139 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 31190131773
Description du bien
A SAINT-MICHEL, charmant village proche de CAZERES, venez découvrir cette belle maison de village historique (1818) de 129 m² et sa grange attenante, sur un terrain de 460 m².
Avec une surface utile de 326 m², cette maison, mitoyenne d'un côté, s'adaptera à tous vos projets.
Elle se compose de :
Au RDC : Un hall d'accueil avec son bel escalier, une grande pièce à vivre, ouverte sur la cuisine, formant un tout de 47 m² avec une grande cheminée ouverte et un four à pain FONCTIONNEL d'époque et réhabilité, un cellier frais (cave à vin), des WC indépendants.
Au 1er étage : 3 grandes chambres (de 13 à 23 m²), une salle de bains avec baignoire et vasque et des WC.
Au 2ème étage : les combles aménageables d'une surface de 80 m².
Assainissement fonctionnel mais à remettre aux normes.
Les + de cette maison : charme de l'ancien, rénovation en partie (double-vitrage, menuiseries PVC), potentiel d'agrandissement grâce à la grange de 106 m² au sol (étage à reconstruire), toiture et charpente neuves (maison et grange), isolation intérieure récente (murs et plafonds), jardin plat, clos, arboré et attenant, 2 puits (dont un d'époque).
Nous vous attendons pour vous faire visiter ce petit coin de paradis témoin du patrimoine local conservé.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 1 840 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 129 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MICHEL (31220)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (296 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info2962222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 1840 € TTC / an
01/01/2023
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1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU