Achat Appartement 2 pièces 44m² GRUISSAN 11430
186 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Réf. 4104-FUTTERER
Description du bien
Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Gauche : Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant de 43 m² a été entièrement rénové avec goût. En parfait état, il offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.
Grâce à ses multiples ouvertures, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace et de confort.
Il se compose de :
Une entrée avec placard intégré,
Un salon chaleureux prolongé d'un espace loggia très agréable,
Une cuisine aménagée et équipée,
Une chambre confortable avec grand placard,
Une salle d'eau moderne,
Un WC séparé.
Appartement clefs en main, aucun travaux à prévoir !
Le bien dispose également d'une place de parking privative à l'intérieur de la résidence.Vous apprécierez son accès direct au Port,
Pour plus d'informations contactez Clément.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 433 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1220.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 433
- Quote part charges courantes : 600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRUISSAN (11430)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (320 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3201010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 880 € TTC / an et 1220 € TTC / an
01/01/2021
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5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE