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Exclusivité
Réf. UF-A36489LEL23

Achat Maison 5 pièces 86m² ST SULPICE LE GUERETOIS 23000

79 950 € Honoraires charge acquéreur inclus

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2 chambres Jardin

Description du bien

A36489LEL23 - Cette charmante maison de deux chambres a été soigneusement rénovée pour offrir un confort moderne tout en conservant son caractère. Elle dispose notamment d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités en toute simplicité.

Située dans un coin paisible et verdoyant de la Creuse, la propriété est entourée de douces collines et de paysages champêtres, offrant un cadre de vie serein et ressourçant, tout en restant à proximité des commodités.

Le bourg dynamique de Guéret se trouve à seulement 10 km. Vous y trouverez un large choix de commerces, services, restaurants, écoles et infrastructures de santé.

Utilisée comme résidence secondaire depuis plus de 20 ans, cette maison pourrait tout aussi bien devenir une résidence principale chaleureuse, parfaite pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 86 m²

    Localisation du bien

    ST SULPICE LE GUERETOIS (23000) , CREUSE (23) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • G (492 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      492
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3940 € TTC / an et 3940 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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