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Exclusivité
Réf. 504

Achat Maison 6 pièces 163m² ESBLY 77450

429 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

EXCLUSIVITÉ !!!
Votre agence MARN'EUROPE Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison HORS ZONE INONDABLE de 163 m2 habitable (200 m2 au sol) avec de beaux et grands volumes comprenant :
Au rez-de-chaussée : Un grand espace de vie : salle à manger et salon en demi-niveau, une grande cuisine aménagée/équipée avec cellier, WC et débarras.
À l'étage : Une salle de bains avec baignoire et douche, trois grandes chambres avec belles vues dont une avec placards intégrés, WC indépendant et différents rangements.
Au deuxième étage : Un palier mezzanine pouvant servir de chambre d'amis ou d'enfant, un bureau et une vaste chambre (ou salle de jeu, home cinéma à votre convenance) avec vue panoramique sur la vallée. Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire !
À l'extérieur :
Une véranda et une belle terrasse en bois exotique pourn profiter du jardin avec barbecue et four à pizza !
Un garage indépendant permettant de stationner une voiture.
Un abri de jardin pour faire du stockage.
Bon classement énergétique !!
RÉNOVATION ET ISOLATION EXTÉRIEURE refaite...
POMPE À CHALEUR RÉCENTE (2022) !!
AUCUN VIS-À-VIS !
Maison idéale pour une famille...
Environnement très calme et proche de la gare d'Esbly et sa ligne P desservant Paris Gare de l'Est en 30 minutes.
Le tout sur un terrain clos de 1478 m2.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 163 m²

    Localisation du bien

    ESBLY (77450) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (145 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      145
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1440 € TTC / an et 1990 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MARN'EUROPE Immobilier

    7 T avenue Waldeck Rousseau 77860 ST GERMAIN SUR MORIN

    Appeler l’agence Tél : 01 60 43 43 33
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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