Achat Maison 6 pièces 163m² ESBLY 77450
399 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 504
Description du bien
EXCLUSIVITÉ !!!
Votre agence MARN'EUROPE Immobilier ESBLY vous propose en EXCLUSIVITÉ :
MAISON FAMILIALE 163 m2 4 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE DPE C TERRAIN 1 478 m2 À Esbly, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 163 m2 habitables (200 m2 au sol), alliant espace, confort et performance énergétique sur un terrain sans vis-à-vis.
LES POINTS FORTS
=> Maison économe : DPE C, isolation extérieure récente et pompe à chaleur installée en 2022
=> 163 m2 habitables (200 m2 au sol) 4 chambres + bureau
=> Terrain clos de 1 478 m2 sans vis-à-vis avec vue dégagée
=> Maison située hors zone inondable
=> Possibilité de créer facilement une salle d'eau supplémentaire
=> Grande terrasse, véranda, barbecue et four à pizza
=> Gare d'Esbly à 900 m, accessible à pied Paris Gare de l'Est en 30 min
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- un vaste espace de vie comprenant salon et salle à manger en demi-niveau,
- une grande cuisine aménagée et équipée,
- un cellier,
- un débarras,
- un WC indépendant.
Au premier étage :
- trois grandes chambres,
- une salle de bains avec baignoire et douche,
- un WC indépendant,
- de nombreux rangements.
Au deuxième étage :
- une quatrième chambre,
- une salle d'eau en cours de création,
- une vaste pièce avec vue panoramique sur la vallée (salle de jeux, home cinéma, salle de sport ou future suite parentale), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur :
- véranda,
- terrasse en bois exotique,
- espace barbecue avec four à pizza,
- garage indépendant,
- abri de jardin,
- terrain clos et arboré.
Une maison familiale spacieuse et économe en énergie, offrant un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des transports et des commodités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 163 m²
Localisation du bien
ESBLY (77450)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (145 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1440 € TTC / an et 1990 € TTC / an
01/01/2021
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7 T avenue Waldeck Rousseau 77860 ST GERMAIN SUR MORIN