Achat Maison 8 pièces 143m² BRIANTES 36400
282 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (265001 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. CI1242-ATTEGIA
Description du bien
Surface habitable : 140 m2
Terrain : 3500m2
Taxe foncière : 495? (2024)
Maison de lumière et de calme, proche La Châtre
Atrium ? 4 chambres - Jardin paysager ? Triple garage ? Géothermie
Cette propriété offre une expérience de vie rare : de la lumière et de l'espace.
Au centre, l'atrium vitré crée une ambiance unique : On partage ici un café en hiver au soleil, un dîner d'été ouvert sur le jardin, un livre au coin du poêle?
Les espaces de nuit sont confortables et répartis entre une chambre au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, dont une suite avec mezzanine idéale pour un bureau ou atelier personnel.
À l'extérieur, le jardin de 3 500 m², planté avec goût, est un écrin discret qui préserve l'intimité.
Le triple garage de 130 m² avec bureau ouvre de réelles perspectives : atelier d'artiste, lieu de création, cabinet indépendant, espace de collectionneur?
Le chauffage géothermique assure à la fois performance, sobriété et confort.
À 10 minutes de La Châtre, dans un secteur préservé où l'on vient chercher la douceur de vivre.
Une maison pour ceux qui recherchent la lumière, la tranquillité et l'élégance simple.
Honoraires inclus de 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 ? et 2030.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Attegia Immobilier : Carol IRONSIDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 477993364
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRIANTES (36400)
, INDRE (36)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (159 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1460 € TTC / an et 2030 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
LIEU DIT LE RATEAU 23220 BONNAT