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Réf. FNA3-12428

Achat Appartement 5 pièces 126m² GRADIGNAN 33170

370 510 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (350000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

CENTRE. Découvrez ce magnifique appartement T5 de 125m² situé au c?ur de Gradignan et bénéficiant d?un emplacement privilégié. À l'intérieur, vous apprécierez un vaste séjour lumineux prolongé par une belle cuisine équipée, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau. Appartement fonctionnel combinant harmonie et volumes agréables pour une vie familiale confortable. Vous profiterez d?un environnement verdoyant et paisible. Cave et emplacement parking complètent ce bien à visiter sans tarder!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2170 et 2970 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 362 lots dont 156 lots principaux , Charges annuelles 4500. 00 Euros , Surface Carrez 125. 9m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 126 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 362
  • Quote part charges courantes : 4500 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRADIGNAN (33170) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (216 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    216
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2170 € TTC / an et 2970 € TTC / an
    01/01/2022

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CABINET BEDIN

145 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 33170 GRADIGNAN

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