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Réf. VA2417-EASYFLAT

Achat Appartement 4 pièces 114m² NEUILLY SUR SEINE 92200

1 600 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1523809 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Nouvelle exclusivité Gosset Grainville Immobilier à NEUILLY SUR SEINE.

AVENUE SAINTE FOY - Situé dans une copropriété arborée et sécurisée d'excellent standing, un bel appartement familial de 114m2 situé au 4ème étage par ascenseur, traversant, lumineux et calme.

Il est composé d'un double séjour donnant sur rue, d'une cuisine équipée indépendante (ouvrant sur une coursive de 6m2 avec un débarras), de deux chambres sur cour, d'une salle de bain, d'une salle de douche avec wc et d'un wc invités.
Une cave est incluse.
Présence d'une gardienne.

L'appartement a gardé ses éléments anciens d'origine (cheminées, parquet point de Hongrie et moulures). Il a été rénové en 2022 et est en excellent état d'usage.

Il est situé à proximité du Jardin d'Acclimatation et du Bois de Boulogne - Métro Pont de Neuilly (L1). Proximité immédiate des écoles, transports, commerces.
A découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 523 810 ?. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 ? et 2800.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Gosset Grainville Immobilier : Agent indépendant - Laura Proffit

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 114 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 60
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NEUILLY SUR SEINE (92200) , HAUTS-DE-SEINE (92) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (218 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    218
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2040 € TTC / an et 2800 € TTC / an
    01/01/2021

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34 RUE DU GÉNÉRAL FOY 75008 PARIS 08

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