Achat Maison 4 pièces 122m² GOMETZ LE CHATEL 91940
347 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (334577 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 921-2025
Description du bien
Au coeur du centre historique de Gometz-le-Châtel, dans le cadre pittoresque du « Vieux Village », venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre meulière, plein de caractère, composé :
D'une maison principale d'environ 122 m2 habitables, avec garage, cellier et dépendance,
D'un jardin privatif et clôturé,
Rez-de-chaussée :
Cuisine de 16,30 m2 avec poutres apparentes, tomettes au sol, exposée sud-est. L'accès vers la terrasse.
Séjour/salle à manger de 30 m2 avec cheminée, poutres en bois apparentes.
Grande salle de bains de 12,60 m2 avec baignoire, douche, double vasque et WC.
Buanderie de 11,82 m2 avec point d'eau.
Cellier/cave (pièce aveugle).
Étage :
Mezzanine/palier de 14,48 m2, parquet bois, ouvrant sur terrasse exposée sud.
Deux chambres :
Une de 12,82 m2 avec accès terrasse.
Une seconde de 12,19 m2 (16,35 m2 au sol) avec balconnet.
Annexes :
Garage attenant avec espace de stockage en mezzanine.
Dépendance mansardée de 8,45 m2 (12 m2 au sol), avec point d'eau, idéale pour un atelier ou bureau.
Un bien rare sur le secteur, offrant cachet, potentiel et authenticité, dans un cadre privilégié.
Taxe foncière : 1359 euros
Prix : 347 400 EUR dont 3,58 % TTC (12 000 EUR) d'honoraires à la charge acquéreur (prix hors honoraires : 335 000EUR).
DPE : classe F GES: classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 EUR et 4 950 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Agence immobilière DE TOIT EN TOIT BURES SUR YVETTE : 01.69.07.59.97 Vallée de Chevreuse. Pour visiter ce bien votre agence immobilière DE TOIT EN TOIT se fera un plaisir de vous la présenter.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GOMETZ LE CHATEL (91940)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (401 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4011616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3640 € TTC / an et 4950 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2 RUE DU GENERAL LECLERC 91440 BURES SUR YVETTE