Achat Maison 7 pièces 235m² MONTAUBAN 82000
850 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI152137
Description du bien
À vendre : Villa T7 de 235 m² avec piscine et jardin sur un terrain de 3219 m² à Montauban, un bien rare à découvrir ! - À VENDRE
Découvrez cette magnifique villa T7 située à Montauban, dans un cadre paisible et recherché. Cette maison moderne offre un espace de vie généreux de 235 m², idéal pour accueillir une famille. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette villa est conçue pour le confort et la convivialité. Le salon, d'une superficie de 86 m², baigne dans la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également les deux salles d'eau et les deux toilettes, qui ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. Les finitions de qualité et les beaux volumes font de cet espace un lieu de vie agréable et raffiné.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin soigneusement entretenu, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse et la piscine vous invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, la villa dispose de deux garages, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cette propriété est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le double vitrage et le vidéophone ajoutent une touche de sécurité et de modernité.
Située à proximité de commodités telles que des supermarchés, des écoles et des pharmacies, cette villa est un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Montauban. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 235 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTAUBAN (82000)
, TARN-ET-GARONNE (82)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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A (53 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5311 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1400 € TTC / an
01/01/2021
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3, Place Prax Paris 14, rue Bessières 82000 MONTAUBAN