Achat Maison 7 pièces 235m² MONTAUBAN 82000
850 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI152137
Description du bien
VENTE d'une villa T7 (235 m²) avec piscine et jardin à Montauban, un bien rare à ne pas manquer ! - À VENDRE : Magnifique villa T7 située à Montauban, dans un cadre paisible et recherché. Cette propriété d'exception, construite en 2012, s'étend sur un terrain généreux de 3219 m², offrant un espace de vie de 235 m², idéal pour les familles en quête de confort et d'élégance.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes de la maison, notamment un salon spacieux de 86 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La villa dispose de cinq chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi que d'une salle de bain et de deux douches, garantissant un confort optimal pour tous. Les deux toilettes séparés ajoutent une touche de praticité à cette demeure.
La cuisine, entièrement équipée, est un véritable espace de convivialité, où vous pourrez concocter de délicieux repas. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le calme ambiant et les belles finitions de cette villa en font un bien rare sur le marché.
Pour votre confort, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez de deux garages, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles et pharmacies, cette villa allie le charme de la tranquillité à la praticité de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Montauban. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 235 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTAUBAN (82000)
, TARN-ET-GARONNE (82)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
A (53 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5311 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1400 € TTC / an
01/01/2021
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3, Place Prax Paris 14, rue Bessières 82000 MONTAUBAN