Achat Appartement 3 pièces 77m² ROYAT 63130
246 100 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP949916
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - ROYAT. Spacieux T3 de 78 m² avec garage, situé au sein d'une résidence prisée avec piscine. - Découvrez ce charmant appartement T3 de 77,94 m² proposé par l'agence Citya Jaude, niché dans un cadre paisible et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien agencés. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et imprenable sur Royat, parfait pour profiter de moments de détente. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, allie fonctionnalité et confort au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres agréables, d'une salle de bains et de WC séparés, pensés pour plus de praticité.
Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort de stockage et de stationnement.
Côté résidence, vous bénéficierez également d'une piscine, un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un environnement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 55
- Quote part charges courantes : 4000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROYAT (63130)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (169 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1460 € TTC / an
01/01/2021
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12, rue Blatin 63000 CLERMONT FERRAND