Achat Appartement 4 pièces 85m² TRELISSAC 24750
127 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. TAPP949862
Description du bien
À vendre : Appartement T4 libre (85 m²) à Trélissac, avec 3 chambres, garage et proche commodités ! - À VENDRE : Appartement T4 libre situé à Trélissac, dans le département de la Dordogne (24750). Ce bien, construit en 1960, offre une superficie habitable de 85 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable.
L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Le salon, d'une superficie de 20,13 m², est un lieu de vie agréable et lumineux. La cuisine est séparée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale et familiale au sein de la copropriété.
L'orientation nord de l'appartement permet de bénéficier d'une lumière douce tout au long de la journée. Bien que non meublé, cet appartement offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins.
La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Lidl et Spar, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners. Les écoles primaires et maternelles sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. De plus, plusieurs pharmacies se situent à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé.
Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'utilisation de véhicules électriques. Cet appartement représente une belle opportunité à Trélissac, alliant confort, praticité et accessibilité. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un cadre agréable et dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 560,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 85 m²
Localisation du bien
TRELISSAC (24750)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info221 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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29 Bis et Ter, rue Gambetta 24000 PERIGUEUX