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Réf. 2255
Description du bien
Venez découvrir cet immeuble traversant de 238 m2 avec sa cour de 35 m2, idéalement situé dans le centre-ville de la commune.
Au rez de chaussée (surface 56.50 m2) : vous trouverez un commerce, un volume arrière avec un WC séparé et un couloir menant indépendamment aux étages supérieurs et à la cour.
Au premier étage (surface 57.50 m2) : 6 volumes à réagencer
Au deuxième étage (surface 59.50 m2) : 7 volumes à réagencer
Au troisième étage (surface 38 m2 dont 10 m2 en dessous de 1.80 m) : 3 volumes à réagencer
Au quatrième et dernier étage (surface 26 m2 en dessous de 1.80 m) : 1 volume à créer
Charpente et couverture refaites en 2017 (sur factures), deux compteurs électriques, un compteur d'eau, pas de chauffage, menuiseries extérieures simple vitrage bois, tableau électrique du RDC refait en 2024, assainissement collectif, ...
Travaux à prévoir sur les planchers de quelques niveaux.
Taxe foncière 2024 : environ 800 EUR
Diagnostic de performance énergétique : Néant (bien non soumis au DPE)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Néant
Prix : 50 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Votre contact : Sébastien ECLERCY
Sébastien ECLERCY
Négociateur immobilier
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 238 m²
Localisation du bien
BOEN SUR LIGNON (42130)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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27 BOULEVARD LACHEZE 42600 MONTBRISON