Achat Appartement 4 pièces 86m² PAU 64000
135 310 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,2% TTC (125000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. FNA24-2309
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - Pau - Centre ville - Appartement T4 - Vue Pyrénées. A 5 minutes du parc Beaumont et à deux pas de la clinique Marzet, cet appartement à rafraichir possède bons nombres d'atouts.
D'une surface de plus de 72m² loi Carrez, il dispose de 3 chambres, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une cuisine aménagée et équipée.
Situé au 6 ème étage d'un immeuble en comportant 8, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimale et d'une vue magnifique sur les Pyrénées.
La cours intérieure privée de cette copropriété de 41 lots principaux vous permettra un accès aisé au parking et au garage individuel associé à l'appartement.
La cave, en sous sol, et le local à vélo commun sont aussi bien accessibles par l'immeuble que par la cours vous facilitant ainsi grandement la vie au quotidien.
Ce bien est donc un bon compromis pour qui voudra joindre l'utile à l'agréable!
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1460 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 121 lots dont 41 lots principaux , Surface Carrez 70. 3m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 121
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PAU (64000)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2231010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1460 € TTC / an
01/01/2022
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142, AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 40600 BISCARROSSE