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Réf. FNA36-1821

Achat Maison 5 pièces 113m² ANDERNOS LES BAINS 33510

445 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (421321 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Andernos, 2 maisons en une, à voir sans tarder !. Vous cherchez un lieu qui allie confort, potentiel et charme ? Cette propriété pourrait bien être le coup de c?ur inattendu !
La maison principale vous accueille avec un séjour chaleureux équipé d?une cheminée insert, une cuisine séparée aménagée, deux grandes chambres, une salle d?eau avec douche à l?italienne, et un WC indépendant. Pour votre confort: double vitrage PVC, pompe à chaleur gainable et terrasse ensoleillée. . . Le tout habitable immédiatement, même si quelques touches de modernisation peuvent la rendre plus agréable.
Dans la continuité du bâtiment, un T2 n?attend que vous ! Communicant (ou non) avec la maison principale par une porte à recréer, ce logement offre de multiples possibilités : accueillir vos proches, créer un espace indépendant ou même envisager de la location saisonnière. Confort au rendez-vous là aussi!
Contactez-nous au 05 56 03 95 55 ou au 05 57 70 07 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1720 et 2390 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 113 m²

    Localisation du bien

    ANDERNOS LES BAINS (33510) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (249 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1720 € TTC / an et 2390 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN

    212 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE 33510 ANDERNOS LES BAINS

    Appeler l’agence Tél : 0985807368
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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