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Exclusivité
Réf. FNA7-4845

Achat Maison 6 pièces 196m² CESTAS 33610

845 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (807839 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - CESTAS BOURG . Magnifique maison familiale rénovée au c?ur de Cestas
Idéalement située à proximité immédiate des écoles, du marché de Cestas Bourg et des commerces, cette superbe maison familiale entièrement rénovée vous séduira par ses prestations haut de gamme.
Elle offre un vaste séjour lumineux de 50 m², ouvert sur une cuisine américaine moderne, aménagée, équipée et climatisée. Vous y trouverez 4 belles chambres, 1 sdb et 2 sde, un dressing aménagé, un grand bureau, une buanderie fonctionnelle ainsi qu?un agréable patio pour vos moments de détente.
Le tout sur un terrain plat de plus de 1 400 m², agrémenté d'une piscine et d?un carport.
Accès rapide à la plaine des sports du complexe de Bouzet, à l?autoroute en direction du Bassin d?Arcachon et du Pays Basque. La gare de Gazinet est à seulement 5 minutes, avec des trains directs vers la gare de Bordeaux Saint-Jean.
Une visite s?impose !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1360 et 1900 Euros/an (année de référence 2022)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 196 m²

    Localisation du bien

    CESTAS (33610) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (89 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      89
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1360 € TTC / an et 1900 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN

    19 AVENUE DU BARON HAUSSMANN 33610 CESTAS

    Appeler l’agence Tél : 0985807358
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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