Achat Appartement 3 pièces 76m² ST MANDRIER SUR MER 83430
347 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. VAP120001269
Description du bien
À Saint-Mandrier-sur-Mer, dans une résidence prisée, calme et verdoyante, dotée d'une belle piscine et d'un court de tennis, se trouve ce charmant appartement T3 de 76 m2. Il bénéficie d'une terrasse privative sans vis-à-vis, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et le port.
Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre du village, du port, des commerces et des services, cet appartement se compose de deux spacieuses chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, d'un vaste séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur une loggia à l'arrière. De nombreux rangements sont disponibles, notamment un dressing de 4 m2.
La terrasse arborée constitue un véritable espace de détente, avec une vue à couper le souffle sur la rade et le village. Une place de parking privative et couverte, située au pied de l'immeuble, vient compléter ce bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et alimentés au gaz de ville. La taxe foncière s'élève à 1 459 EUR par an, les charges de la copropriété sont de 117 EUR par mois. La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et paisible.
L'appartement est vendu meublé. Il représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Une visite s'impose sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MANDRIER SUR MER (83430)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (171 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1713636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1220 € TTC / an et 1690 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 Quai Jules Guesde 83430 ST MANDRIER SUR MER