Achat Maison 5 pièces 134m² HAUTE GOULAINE 44115
445 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (429993 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1754
Description du bien
L'Agence du Vignoble vous présente cette charmante maison de plain-pied, édifiée en 2006, implantée sur une belle parcelle de 1 110 m2, au coeur d'un hameau paisible.
D'une surface habitable de 134 m2, ce bien parfaitement entretenu et très fonctionnel se compose comme suit : Un hall d'entrée, un salon-séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, trois chambres confortables, un bureau, une salle d'eau, une lingerie.
Un véritable atout : un studio indépendant avec pièce de vie, salle d'eau, espace kitchenette en réserve, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité professionnelle.
Côté stationnement et rangements, vous disposerez d'un double garage de 36 m2 ainsi qu'un second garage indépendant.
Fonctionnalité, espace et entretien irréprochable sont les maîtres mots de cette maison familiale.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HAUTE GOULAINE (44115)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2490 € TTC / an et 3430 € TTC / an
01/01/2023
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14 place de l'Eglise 44115 HAUTE GOULAINE