Achat Appartement 3 pièces 45m² AVIGNON 84000
70 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP948596
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (45 m²) lumineux au dernier étage à Avignon, idéalement situé. - Investissement locatif:
À VENDRE : Appartement T3 idéalement situé à Avignon, route de Morières. D'une superficie de 46 m² avec balcon , il se trouve au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, un salon lumineux , une cuisine est séparée, permettant une meilleure organisation de l'espace. De plus, vous bénéficierez d'un balcon agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Le chauffage est individuel et électrique avec le double vitrage garantissant un confort optimal, d'un interphone et d'un espace de stationnement sécurisé, ce qui est un atout considérable dans cette zone urbaine.
Ce bien est vendu loué et meublé, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Le loyer annuel est 6 600€ cc, offrant ainsi un investissement pérenne et rentable.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels que Netto, Aldi et Biocoop, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. Cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien dans une ville dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance d'investir dans l'immobilier à Avignon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 936,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 32
- Quote part charges courantes : 936 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (252 kWh/m² an)
C (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 1330 € TTC / an
01/01/2021
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON