Achat Appartement 2 pièces 43m² THUEYTS 07330
85 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP95744
Description du bien
THUEYTS - Appartement de caractère à proximité du Pont du Diable (30 minutes d'AUBENAS)
Situé au sein d'une maison ancienne en copropriété, cet appartement plein de charme et au fort potentiel est à rénover entièrement. Il se compose de plusieurs pièces à réaménager selon vos envies.
Travaux à prévoir :
*Isolation à réaliser
*Simple vitrage
*Installation électrique à remettre aux normes
*Chauffage existant (bois et électrique)
Assainissement par fosse septique entretenue
Toiture en bon état (entretien effectué il y a moins de 10 ans)
Atout rare : droit d'eau inclus avec le bien, idéal pour les amoureux de nature et de patrimoine.
Un terrain non-attenant en zone agricole permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Localisation privilégiée : à deux pas du Pont du Diable, dans un environnement paisible et verdoyant.
Taxe foncière : 348 euros
Ce bien est idéal pour un projet de résidence secondaire, un investissement ou une résidence principale avec travaux.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
THUEYTS (07330)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (412 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4121313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1940 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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8 PLACE GENERAL DE GAULLE 07200 AUBENAS