LES ANNONCES
Acheter
Réf. VP253-BHIMMOBILIER
Description du bien
À Vendre ? Local professionnel de 164 m² ? Strasbourg Robertsau (112 Rue Boecklin)
B&H Immobilier , vous propose un spacieux local commercial de 164 m² situé en plein coeur de la Robertsau, au 112 rue Boecklin à Strasbourg.
Le bien en détail
Superficie Carrez : 164,25 m²
Local situé au calme, de plain pied, accès PMR
Aménagement modulable : professions libérales, cabinets médicaux, bureaux, ou toute autre activité professionnelle
Distribution actuelle :2 accès indépendants
10 pièces
2 cuisines
2 WC
1 salle d'eau
Espaces de dégagement
Informations techniques et réglementaires
Amiante : absence de matériaux contenant de l'amiante
DPE : non soumis (local professionnel, chauffage électrique individuel)
Immeuble construit en 1960
Sécurité : dispositifs incendie et issues de secours conformes pour une activité de crèche
Données financières
Charges locatives courantes : env. 1 200 ? / an
Gestion en copropriété (lots n°22 et 23) ? charges annuelles prévisionnelles : env. 1 550 ?
Syndic : décomptes et appels de fonds disponibles
Localisation et atouts
Quartier résidentiel recherché de la Robertsau
Accès direct au centre-ville de Strasbourg
Stationnement facile et environnement calme
Idéal pour un investissement locatif sécurisé ou une activité professionnelle pérenne
Conditions de vente
Bien vendu libre
Pour tout contact : B&H Immobilier 03.69.20.53.69
Honoraires inclus de 3.51% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 ?. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 164 m²
Consommation énergétique
DPE vierge
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2, rue du Général Leclerc 67201 ECKBOLSHEIM