Achat Maison 4 pièces 93m² SOUZAY CHAMPIGNY 49400
320 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 110
Description du bien
Comme située dans un nid, cette maison en pierres de tuffeau, entourée de 4 grandes belles caves vous séduira par son côté hors du temps.
Au sein d'un village touristique des bords de Loire et à moins de 10 minutes de Saumur, l'accès pour une partie en chemin troglodyte confère une ambiance singulière. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une chambre, une pièce cellier, une buanderie pour la partie adossée au côteau. A l'étage, une cuisine avec un accès plain pied à une terrasse, un salon/salle à manger avec tomettes, une chambre avec un accès au grenier, une salle d'eau, un w-c (sanibroyeur), une pièce bureau sous le côteau. Le grenier offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. A l'extérieur, une piscine avec son espace farniente face aux différentes caves vous dépaysent complètement. Quel que soit votre projet, ce bien correspond à un véritable coup de coeur.
Vidéo drone sur demande
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
Localisation du bien
SOUZAY CHAMPIGNY (49400)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
G (526 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info5262121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3340 € TTC / an et 4550 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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11 rue des Maisons Neuves 49400 SOUZAY CHAMPIGNY