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Réf. FNA15-5883

Achat Appartement 1 pièce 25m² ARCACHON 33120

235 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (220037 € hors honoraires)

Description du bien

ARCACHON - STUDIO CABINE - PREMIÈRE LIGNE. Laissez-vous séduire par ce charmant studio cabine exposé plein Sud, avec accès privatif à la magnifique Plage d?Eyrac. Idéalement situé entre le c?ur d?Arcachon et le quartier authentique de l?Aiguillon. Il vous offre un cadre de vie paisible et lumineux.
Vous y découvrirez: une belle pièce de vie baignée de soleil avec sa cuisine intégrée, une cabine confortable pouvant accueillir un lit double, une salle d?eau moderne, ainsi qu'un agréable balcon pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées estivales.
Ce bien est une invitation permanente aux vacances : parfait pour une résidence secondaire, ou un investissement locatif.
En bonus : une cave privative pour stocker vos affaires de plage ou vos équipements.
Un vrai coup de c?ur à découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 560 et 780 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 108 lots dont 38 lots principaux , Charges annuelles 800. 00 Euros , Surface Carrez 24. 7m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 25 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 108
  • Quote part charges courantes : 800 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ARCACHON (33120) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (249 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    249
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 560 € TTC / an et 780 € TTC / an
    01/01/2024

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CABINET BEDIN

10 AVENUE GAMBETTA 33120 ARCACHON

Appeler l’agence Tél : 0985807366
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