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Réf. FNA15-5883

Achat Appartement 1 pièce 25m² ARCACHON 33120

225 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (209700 € hors honoraires)

Balcon Ascenseur

Description du bien

ARCACHON - STUDIO CABINE - PREMIÈRE LIGNE. Découvrez ce studio cabine de 25 m² exposé plein Sud, avec un accès privatif à la plage d?Eyrac. Situé entre le centre d?Arcachon et le quartier authentique de l?Aiguillon, il offre un cadre de vie lumineux et paisible.
Vous profiterez d?une pièce de vie avec cuisine intégrée, d?une cabine pouvant accueillir un lit double, d?une salle d?eau moderne et d?un balcon agréable pour vos petits-déjeuners au soleil.
Une cave privative complète ce bien, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Certains visuels ont été optimisés par IA pour une meilleure lisibilité et mise en valeur du bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 560 et 780 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 108 lots dont 38 lots principaux , Charges annuelles 800. 00 Euros , Surface Carrez 24. 7m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 25 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 108
  • Quote part charges courantes : 800 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ARCACHON (33120) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (205 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 560 € TTC / an et 780 € TTC / an
    01/01/2024

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CABINET BEDIN

10 AVENUE GAMBETTA 33120 ARCACHON

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