Achat Maison 5 pièces 149m² NICE 06200
1 365 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 308V1247M
Description du bien
Idéalement située à NICE OUEST Fabron, découvrez cette villa indépendante, nichée dans un domaine sécurisé avec des aménités de luxe tels qu'une piscine et des courts de tennis.
Établie sur un terrain généreux de 4650m², cette charmante propriété respire l'harmonie entre l'architecture et la beauté naturelle de son environnement, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes.
La maison, distribuée sur deux niveaux plus un sous-sol, s'ouvre sur une entrée spacieuse accompagnée d'un toilette pour les invités.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 43m², centré autour d'une cheminée chaleureuse, agrémenté d'une cuisine séparée et d'un cellier de 20m².
L'étage abrite quatre chambres volumineuses dont une avec salle de bain et toilette, une salle d'eau supplémentaire, un toilette indépendant et deux grandes terrasses pour profiter de la vue panoramique.
Le sous-sol dispose d'un espace supplémentaire de plus de 70m², qui comprend un garage fermé et un studio avec une salle d'eau et un toilette indépendante.
Multiples options de stationnement disponibles dans la propriété.
Le terrain bénéficie aussi d'une division parcellaire de 3502m² en zone Ufc5.
Cette propriété offre un emplacement privilégié à quelques pas des services essentiels comme les écoles, les commerces et les transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous au 04.92.09.77.20 pour plus de renseignements.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 149 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Quote part charges courantes : 1380 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (289 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2570 € TTC / an et 3520 € TTC / an
Non communiqué
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203 avenue de la Californie 06200 NICE