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Réf. 308V1247M

Achat Maison 5 pièces 149m² NICE 06200

1 365 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

NICE OUEST Fabron
Villa Individuelle / Jardin / Calme / Vue Mer / Stationnements / Garage / Domaine Sécurisé

Charmante maison individuelle construite en 1977 édifié sur une parcelle de 4650 m² dans un domaine sécurisé ayant l'accès à une piscine et un cours de tennis privé.
Cette demeure sur deux niveaux, bénéficie d'une belle exposition et offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa vue sur mer et montagnes.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec un wc visiteur, d'un grand séjour lumineux de 43 m² tournant autour d'une cheminée complété par une cuisine indépendante et son grand cellier.
À l'étage, quatre spacieuses chambres dont une avec sa salle de bain et son wc, puis une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage dispose aussi de deux grandes terrasses.
En sous-sol, vous trouverez un espace de plus de 70 m² comprenant un garage fermé et un studio avec salle d'eau et wc indépendant. 
Le terrain bénéficie d'une parcellisation constructible de 3502 m² avec servitude et non viabilisé.
Emplacement exceptionnel et privilégié, à quelques minutes des commodités et du centre ville de Nice.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Ce bien vous est proposé par le groupe Cot'ouest Immobilier Promenade au 04.92.09.77.20

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 149 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 14
    • Quote part charges courantes : 1380 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    NICE (06200) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (289 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      289
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2570 € TTC / an et 3520 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    COT'OUEST IMMOBILIER

    203 avenue de la Californie 06200 NICE

    Appeler l’agence Tél : 04 92 09 77 20
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