LES ANNONCES
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Réf. 84217942
Description du bien
Maison de caractère datant du début du XX siècle.
Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison des années 1930 représente une jolie opportunité pour les amateurs rénovations.
Avec environ 160 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et ses moulures d’époque, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Les pièces, spacieuses et baignées de lumière, offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.
Des travaux importants sont à prévoir : toiture, électricité, système de chauffage, menuiseries… Un projet de rénovation complet à la hauteur du potentiel exceptionnel de ce bien chargé d’histoire.
La maison est implantée sur un terrain plat, arboré et constructible, offrant la possibilité d’une division parcellaire. Ce potentiel foncier peut venir compléter un projet de rénovation ambitieux ou accueillir une nouvelle construction.
Un extérieur agréable, à paysager selon vos goûts, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant.
Classe énergétique E (consommation d'énergie primaire: 278kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 272kWh/m²/an), classe...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
NIMES (30000)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (278 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2786161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2375 € TTC / an et 3215 € TTC / an
01/01/2021
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28 RUE TURENNE 30000 NIMES