Achat Appartement 4 pièces 48m² LA TRINITE SUR MER 56470
420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (400000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Réf. Ambre
Description du bien
Demeures Marines vous ouvre les portes d'« Ambre », un triplex de charme au sein d'une petite résidence calme à proximité immédiate du port de La Trinité-sur-Mer.
Cet appartement intimiste à l'esprit petite maison, de 60 M2 au sol, jouit d'une entrée privative (sans traverser de parties communes !) en rez-de-chaussée, dans un immeuble en retrait niché au coeur des arbres.
Il s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie aux couleurs naturelles et chaleureuses avec poutres apparentes composée d'une cuisine ouverte équipée et aménagée et d'un salon ouvert sur sa terrasse. Cet extérieur est une invitation à la détente, il offre une perspective et agrandit l'espace.
L'atmosphère cocon des lieux se prolonge à l'étage, avec un escalier en bois clair qui mène au palier desservant une chambre et une salle d'eau (douche), tandis qu'un second escalier vous conduit à une mansarde aménagée, idéale pour une chambre d'appoint ou un bureau.
Cet appartement rénové avec goût début 2025 se situe aux portes du port et de ses commerces, permettant de vivre à pied et confirmant son statut de pied-à-terre parfait dans la région.
Ces deux caves apportent des espaces de rangements pour vélo, kayak ou matériel de voile.
Avec sa terrasse, ses deux caves et sa place de parking, cet appartement offre un vrai confort au quotidien.
Copropriété calme et bien entretenue.
Commerces, port, plages et sentiers côtiers à pied / Gare TGV d'Auray à 16 minutes
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA TRINITE SUR MER (56470)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 897 € TTC / an et 1213 € TTC / an
01/01/2023
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N°15 parc d’activité Doaren Molac 56610 ARRADON