Achat Maison 5 pièces 108m²
291 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (274010 € hors honoraires)
4 chambres
Exclusivité
Réf. 98
Description du bien
Charmante maison des années 30, entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, elle offre une surface de 108 m² répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un bel espace salon-salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée avec arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc.
À l'étage, trois grandes chambres lumineuses, ainsi qu'une seconde salle d'eau, wc, complètent l'ensemble.
Un garage et un extérieur complète ce bien.
Ce bien, actuellement loué en colocation, génère un revenu locatif de 1720Euro hors charges, offrant une belle rentabilité. Il représente une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement locatif sûr ou pour une future résidence principale clé en main.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1382828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1970 € TTC / an
Non communiqué
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38 Avenue Marceau Hamecher 82000 MONTAUBAN