Achat Maison 5 pièces 118m² LE POULIGUEN 44510
840 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (800000 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 77066P
Description du bien
Laissez-vous séduire par cette charmante villa Pouliguennaise datant de 1890, idéalement située à seulement quelques pas de la plage du Nau, à 200 mètres du port, des commerces et du marché.
Cette maison de caractère vous offre, au rez-de-chaussée, une belle entrée, un WC, un séjour traversant est-ouest baigné de lumière avec cheminée, ainsi qu'une vaste cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur une terrasse menant à un jardin exposé sud-est.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et des WC indépendants.
Au deuxième étage, vous découvrirez une superbe suite parentale avec salle de bains, WC et dressing.
Le jardin accueille une dépendance de 14 m², et vous bénéficierez également d'un accès à une cave spacieuse de 40 m².
Vous tomberez sous le charme de cette maison authentique, idéalement placée pour profiter pleinement de la vie à pied : plage, port, marché, commerces.
Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
Localisation du bien
LE POULIGUEN (44510)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1662626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1610 € TTC / an et 2250 € TTC / an
Non communiqué
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12 bld des Océanides 44380 PORNICHET