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Exclusivité
Réf. 7592

Achat Maison 2 pièces 58m² LONGNY LES VILLAGES 61290

235 000 Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

En EXCLUSIVITÉ, Dans un charmant hameau de Marchainville, à l'abri du tumulte et entourée d'un superbe parc paysager, cette belle demeure ancienne offre un potentiel exceptionnel pour qui saura lui redonner vie. Le bâtiment principal, d'environ 24,5 m sur 6,5 m, offre un vaste volume entièrement aménageable, bien au-delà des 58 m2 actuellement exploités. Son caractère authentique, ses volumes généreux et ses multiples ouvertures permettent d'imaginer de nombreuses configurations familiales ou de projets d'accueil. À cela s'ajoutent plusieurs dépendances pleines de charme : une grande grange, un ancien poulailler et un second bâtiment de 13 m sur 11,5 m doté d'un four à pain traditionnel, autant d'espaces propices à la création d'ateliers, de gîtes ou de lieux de loisirs. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété séduit également par la convivialité du hameau : un voisinage discret mais attentif, gage de sécurité et de sérénité au quotidien. Une superbe opportunité pour les amoureux de la campagne et les passionnés de rénovation à la recherche d'un lieu authentique au fort potentiel. Absence de chauffage. Assainissement individuel NC. Taxe foncière 408EUR/an. A VISITER SANS ATTENDRE! RARE A LA VENTE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 58 m²

    Localisation du bien

    LONGNY LES VILLAGES (61290) , ORNE (61) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    DPE non soumis
    mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière

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    9 PLACE DE L'HÔTEL DE VILLE 61290 LONGNY LES VILLAGES

    Appeler l’agence Tél : 02 33 25 78 68

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