Achat Appartement 3 pièces 56m² AVIGNON 84000
78 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP947499
Description du bien
Citya l'Horloge vous présente à la vente en exclusivité: Appartement de type T3 situé à Avignon, dans la résidence Les Sources Transvaal.
Ce bien, construit dans les années 70, offre une surface habitable de 56 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité; ou bien pour un Investissement Locatif.
L'appartement traversant se compose d'un salon lumineux avec climatisation s'ouvrant sur un balcon, vous permettant de profiter des belles journées ensoleillées. Un dégagement avec rangements, deux chambres spacieuses, dont une avec placard, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.
La cuisine est séparée et équipée, offrant un espace convivial pour préparer vos repas s'ouvrant sur un second balcon.
Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, avec des répartiteurs permettant de calculer votre propre consommation. Ce système de chauffage vous assure une chaleur agréable durant les mois d'hiver. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement.
De plus, cet appartement dispose d'une cave et d'un parking privatif, un atout indéniable dans un environnement urbain.
La résidence est bien située, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies à moins de 500 mètres. Les écoles et universités sont également accessibles facilement, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les étudiants.
N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement de choix à Avignon. Contactez Citya l'Horloge pour plus de renseignements du Lundi au Samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 132 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 132
- Quote part charges courantes : 2000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (251 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2513535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1660 € TTC / an
01/01/2021
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON