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Exclusivité
Réf. UF-A37936CMC31

Achat Appartement 3 pièces 54m² BAGNERES DE LUCHON 31110

139 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

A37936CMC31 - Idéalement situé dans le quartier animé de Bagnères-de-Luchon, ce spacieux appartement de 2 chambres (54,89 m² loi Carrez) se trouve à quelques pas des commerces, boulangeries, cafés et restaurants : tout ce dont vous ou vos invités pourriez avoir besoin pour un séjour confortable dans les Pyrénées.

* Parking privé dans un garage sécurisé au rez-de-chaussée
* Casier à skis dédié - idéal pour les aventures hivernales
* Vendu entièrement meublé - emménagez ou louez dès maintenant

Excellent investissement locatif ou maison de vacances avec accès facile à deux stations de ski réputées :

* Superbagnères
* Peyragudes

À proximité de la frontière espagnole et du Val d'Aran, vous profiterez de deux cultures et d'une gastronomie différentes.

Les charges de copropriété (syndic) s'élèvent à environ 897 00 euros pour l'année 2025.

VEUILLEZ NOTER : LES IMAGES DU SALON ET DE LA CHAMBRE ONT ÉTÉ RÉALISÉES EN HOME STAGING VIRTUEL AFIN D'ILLUSTRER LE POTENTIEL DES PIÈCES UNE FOIS MEUBLÉES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 54 m²

Localisation du bien

BAGNERES DE LUCHON (31110) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • D (213 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    213
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1240 € TTC / an et 1240 € TTC / an
    Non communiqué

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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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