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Exclusivité
Réf. UF-A37733NHA79

Achat Maison 4 pièces 86m² ST PAUL EN GATINE 79240

77 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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2 chambres Jardin

Description du bien

A37733NHA79 - Charmante propriété de 2 chambres en milieu de terrasse avec un salon spacieux, une cuisine séparée et une cour arrière privée, idéale pour se détendre ou prendre des repas en plein air sous le coin salon couvert, avec un four à pain. Située dans le paisible village de Saint-Paul-en-Gâtine, entourée de sentiers de randonnée et à seulement 3 km de L'Absie avec son café, son bar, son restaurant et tous les services essentiels.

Situation idéale :
11 km de La Châtaigneraie
19 km de Coulonges-sur-l'Autize (marché hebdomadaire)
41 km de Niort avec TGV
82 km de La Rochelle, 83 km de Poitiers et 113 km de Nantes.

Idéale pour un séjour de vacances sans entretien au coeur de la campagne française.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 86 m²

    Localisation du bien

    ST PAUL EN GATINE (79240) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • E (255 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      255
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2760 € TTC / an et 2760 € TTC / an
      Non communiqué

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