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Réf. FNA16-4542

Achat Maison 5 pièces 198m² GUJAN MESTRAS 33470

784 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (750000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

GUJAN-MESTRAS. Nouveauté au sein du Cabinet Bedin !
Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités (commerces, gare, littoral, ports. . . ), cette charmante maison de plain-pied allie caractère et confort.
Elle se compose d'une entrée, d?un vaste salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda lumineuse, d?une grande cuisine équipée, de trois chambres spacieuses et de deux salles d?eau.
Une dépendance de 37 m² avec salle d?eau offre des possibilités supplémentaires (chambre d?amis, bureau, atelier, activité indépendante?).
À l?extérieur, vous profiterez d?un jardin clos et paysager de plus de 1300 m² agrémenté d?une piscine, d?un garage indépendant, d?un car port récent pouvant accueillir trois véhicules, ainsi que d?une buanderie et d?une cave.
Un bien rare, à découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3130 et 4280 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 198 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GUJAN MESTRAS (33470) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (222 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      222
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3130 € TTC / an et 4280 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN

    71-73 COURS DE LA REPUBLIQUE 33470 GUJAN MESTRAS

    Appeler l’agence Tél : 0985807367
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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