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Exclusivité
Réf. AS-16826

Achat Maison 8 pièces 142m² BAGUER PICAN 35120

272 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (259988 € hors honoraires)

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5 chambres

Description du bien


REFERENCE : AS-16826 PRIX NÉGOCIÉ : 272.000Euro HAI*
MAISON BAGUER PICAN
5 CHAMBRES

Venez découvrir cette charmante longère en pierre de 142m² située au calme dans un hameau de Baguer Pican dont la vie de plain pied saura vous séduire.

Vous retrouverez au RDC une cuisine équipée aménagée ouverte sur une salle à manger et sa cheminée.
Un dégagement vient desservir deux chambres, une salle d'eau et wc.

A l'étage une parcelle vient desservir 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc, et un grenier lui conférant un potentiel supplémentaire de 21m² supplémentaire.

Garage avec porte électrique et grenier au dessus.
Volets roulants électriques

Un hangar vient compléter le bien, le tout sur une parcelle de 1775m².

CLASSE ENERGIE : D (249Kwh/m²/an)
GAZ A EFFET DE SERRE: B (8kg CO²/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680Euro et 3670Euro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com
(Prix Honoraires Agence Inclus dont 6% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 272.000Euro)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 142 m²

    Localisation du bien

    BAGUER PICAN (35120) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • D (249 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2680 € TTC / an et 3670 € TTC / an
      Non communiqué

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    CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

    21 GRANDE RUE DES STUARTS 35120 DOL DE BRETAGNE

    Appeler l’agence Tél : 0299484848
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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