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Exclusivité
Réf. DAVMA12420200815

Achat Maison 5 pièces 123m² RAMBOUILLET 78120

610 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Rambouillet centre, cette maison du XXe de 124m2 édifiée sur un terrain de 720m2 saura vous charmer par son jardin adossé au parc du château et par ses volumes intérieurs. Un havre de paix pour toute personne recherchant la proximité des commodités (écoles, lycée, commerces...) qu'offre une vie citadine et les plaisirs d'un cadre naturel préservé. Idéale pour une famille ou profession indépendante avec son studio attenant de 20,50m2 comprenant, sur rue, une entrée sur salon, une salle d'eau avec wc et une cuisine.
Au rez-de-chaussé, elle se compose d'une spacieuse pièce de réception traversante (salon / salle à manger) avec cheminée, une cuisine séparée lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertes, un wc indépendant avec chaufferie.
Au 1er étage, un palier bibliothèque dessert un bureau pouvant être aménagée en chambre, une chambre avec dressing et une grande salle de bains avec wc et espace buanderie.
Le 2ème étage se compose de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec wc.
Le jardin clos et arboré est agrémenté d'une terrasse en partie couverte.
Ses plus : Une cave voutée accéssible par le jardin, un accès direct depuis l'entrée au jardin et au studio (pratique si utilisé comme cabinet/bureau ou comme dépendance) , un box dans une résidence voisine et un studio actuellement loué 567EUR dont 47EUR de provisions pour charges (fin de bail possible en 2026).
Copropriété de 3 lots d'habitation. Qote part annuelle de charge 470EUR (assurance copro). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard entre 2830EUR et 3910EUR, année de référence 2021, 2022, 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 123 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RAMBOUILLET (78120) , YVELINES (78) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (327 kWh/m² an)
      E (50 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      327
      50
      50
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2830 € TTC / an et 3910 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CPH RAMBOUILLET

    3 RUE CHASLES 78120 RAMBOUILLET

    Appeler l’agence Tél : 0134840814
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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