Achat Appartement 3 pièces 56m² NANTES 44200
250 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (236630 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 437.21
Description du bien
Le cabinet Guerlesquin & Associés vous propose à la vente cet agréable appartement de 56 m2, situé au 4e étage d'une résidence récente (2014), conforme aux normes BBC.
Au coeur du quartier Beaulieu, sur l'Île de Nantes, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique et pratique : à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur un balcon. Deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.
Un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien, ainsi qu'un local vélo au sein de la résidence.
Les points forts du bien :
- Résidence récente et bien entretenue
- Stationnement sécurisé en sous-sol
- Espace extérieur agréable
A noter :
- Chauffage et production d'eau chaude collectifs au gaz
- Taxe foncière : 283 EUR
- Charges courantes annuelles : 2 400 EUR
- Référence : 437.21
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale dans un quartier en pleine évolution sur l'Île de Nantes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44200)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (82 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info8244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 350 € TTC / an et 520 € TTC / an
01/01/2021
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72 boulevard de la Prairie au Duc 44200 NANTES