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Réf. THEBAC
Description du bien
Bordeaux Maritime, murs commerciaux de 240 m2 vendus loués. Monopropriété, immeuble à usage mixte commerce et habitation. Un seul locataire pour l'ensemble en bail commercial. Échéance du bail 7/02/2033.
26 000 EUR TTC de revenus annuels. La seule charge est la taxe foncière d'un montant de 3 266 EUR que le locataire rembourse au bailleur en plus du loyer.
Au rdc 120 m2 environ de surface commerciale, et 30 m2 de surface d'habitation. A l'étage 90 m2 d'habitation avec 4 chambres. Un jardin, un grand préau et une cave de 80 m2 complète ce bien.
Excellent investissement locatif autant pour sa rentabilité que pour sa valeur patrimoniale.
Annonce rédigée par Pierre GAVARD E.I. agent commercial enregistré au RSAC de Botrdeaux sous le no419 601 562.
Cette annonce vous est proposée par GAVARD Pierre Agent Co Siret 41960156200038 - - NoRSAC: 419601562, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 240 m²
Consommation énergétique
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E (330 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info3303333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023
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16 rue Léon Morin 33600 PESSAC