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Réf. 341755116

Achat Appartement 1 pièce 17m² BALARUC LES BAINS 34540

98 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (92000 € hors honoraires)

Description du bien

Studio rénové, climatisé, classé 2 étoiles - Dernier étage - À 5 mn de l'eau
Charmant studio entièrement rénové et climatisé, classé meublé de tourisme 2 étoiles, situé au dernier étage d'un immeuble calme, à seulement 5 minutes à pied de l'eau (plage, port ou lac selon votre localisation).
Pièce de vie lumineuse et confortable Cuisine entièrement équipée (plaques, four, réfrigérateur, frigo congélateur , rangements?)
Salle d'eau moderne
Climatisation récente
Chauffage individuel
Location gérée directement par le propriétaire
Emplacement idéal : proche des commerces, restaurants et transports.
Disponible à la location (meublée) pour des séjours de moyenne ou longue durée.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 143 dont 101 principaux. CAC : 633 €. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 17 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 143
  • Quote part charges courantes : 633 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BALARUC LES BAINS (34540) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (275 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    275
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 440 € TTC / an et 670 € TTC / an
    Non communiqué

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GROUPE GESIM

923 D 613 34140 BOUZIGUES

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