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Exclusivité
Réf. UF-A32036BSH73

Achat Maison 6 pièces 142m² STE MARIE DE CUINES 73130

649 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

A32036BSH73 - Une opportunité rare d'acquérir une propriété atypique dans la vallée de la Maurienne, située dans un hameau au-dessus de Sainte-Marie-de-Cuines. La maison offre de superbes vues sur les montagnes, une piscine, des jardins paysagers et un studio indépendant. À seulement 5 minutes des villages locaux et à proximité immédiate des grands domaines skiables, avec un accès direct à Val Thorens via la télécabine d'Orelle à seulement 30 minutes.

La propriété comprend trois chambres et un studio, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Les espaces de vie se composent d'une cuisine/séjour lumineux ouvrant sur des terrasses ensoleillées, d'un salon chaleureux avec cheminée et d'une salle à manger en double hauteur avec poutres apparentes et murs en pierre.

Terrasses, balcons et espaces de détente extérieurs offrent des vues spectaculaires sur le col du Glandon et le col de la Madeleine. Parmi les autres atouts : garage, serre, potager, four à pizza, caves et parcelles boisées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 142 m²

    Localisation du bien

    STE MARIE DE CUINES (73130) , SAVOIE (73) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3870 € TTC / an et 3870 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

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