Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. 46OW-WAR-CSI

Achat Maison 5 pièces 80m² LAGORCE 07150

180 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

Vous cherchez un pied-à-terre de caractère au coeur de la nature ou un projet d'investissement locatif/gîte à fort rendement en Ardèche ? Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierre pleine de cachet, nichée dans un hameau paisible de la commune prisée de Lagorce.
Un agencement atypique et chaleureux, idéal pour accueillir :
4 chambres pour recevoir famille et vacanciers en toute autonomie.
3 salles d'eau offrant un grand confort de vie au quotidien.
Un espace de vie convivial et un salon cocon.

Une ravissante cour intérieure en pierre, véritable coeur de la maison, autour de laquelle s'articulent les différents espaces dans une ambiance intimiste.
Un emplacement stratégique pour le tourisme et la détente :
Au calme d'un hameau typique, tout en étant à deux pas des plus beaux sites de la région :Les Gorges de l'Ardèche (canoë-kayak, randonnées, paysages spectaculaires).
La célèbre Vallée de l'Ibie, réputée pour ses eaux cristallines et sa quiétude.
Que ce soit pour créer vos souvenirs de vacances ou développer une activité de location saisonnière clé en main dans un secteur très demandé, ce bien unique saura vous séduire par sa personnalité.

Contactez dès aujourd'hui votre Agence ORPI pour organiser une visite et concrétiser votre projet !
Référence agence : 2785

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 80 m²

    Localisation du bien

    LAGORCE (07150) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (217 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      217
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 809 € TTC / an et 1095 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AMELIN TRANSACTIONS

    51 BOULEVARD PESCHAIRE ALIZON 07150 VALLON PONT D ARC

    Appeler l’agence Tél : 04 75 88 04 31
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par AMELIN TRANSACTIONS, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler