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Réf. MC-2987

Achat Maison 6 pièces 72m²

244 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

MAISON IDÉALE INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE SECONDAIRE AVEC FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION

À Dunkerque (59240), à proximité immédiate des plages et de la Belgique, découvrez cette charmante maison d'environ 72 m², idéale pour un investissement locatif rentable ou une résidence secondaire.

Description :

Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée

Trois chambres confortables

Deux salles de bains

Les atouts majeurs :

Actuellement exploitée en location saisonnière, cette maison offre un excellent rendement locatif

Vendu meublé et entièrement équipé, ce bien est prêt à être exploité immédiatement

Forte perspective d'évolution : possibilité d'optimiser encore les revenus via une gestion Airbnb plus dynamique et une revalorisation progressive des loyers

Tarifs de location saisonnière actuels :

440 ?/semaine en basse saison

650 ?/semaine en haute saison

Emplacement stratégique, proche des plages, des commodités, et des axes touristiques

Opportunité rare :

Possibilité d'acquérir jusqu'à 4 lots dans le même secteur, idéal pour un investisseur souhaitant constituer un portefeuille immobilier locatif cohérent et évolutif

Performance énergétique :

Classe énergie : D (214 kWh/m²/an)

Classe climat : B (6 kg CO2/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 72 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (214 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      214
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3660 € TTC / an et 5010 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AVINA

    17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES

    Appeler l’agence Tél : 0783740171
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