Achat Appartement 3 pièces 73m² FONTAINES SUR SAONE 69270
279 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 4085SR
Description du bien
Découvrez cet appartement , idéalement situé, à 200m des quais de Saône, au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue.
D'une superficie au sol de 73m2, vous apprécierez les matériaux utilisés et la disposition de l'appartement.
Une spacieuse entrée dessert les deux espaces différents de l'appartement.
1) Côté "vie"
Vous disposerez d'une cuisine refaite récemment, complètement aménagée et équipée. Cette dernière peut-être ouverte sur l'espace repas.
L'espace repas est divisé en deux parties distinctives, un espace repas confortable et un espace salon avec un accès direct à l'extérieur de l'appartement.
Ce dernier peut contenir un salon de jardin et un espace plancha.
Le salon peut-être réuni avec la cuisine pour gagner encore plus de volume.
Bénéficiant d'une double exposition (EST/SUD), cet espace est baigné de lumière tout au long de la journée.
2) Côté "Nuit"
Deux chambres, côté EST, sont à votre disposition, chacune offre un parquet massif au sol et dispose d'un espace placard.
La salle de bain, refaite récemment offre un confort pour deux personnes, avec une grande douche à l'italienne à portes coulissantes.
Une pièce de rangement est à votre disposition dans le couloir
Un w.-c. séparé est présent également.
Cave à votre disposition
Garage box-fermé avec prise électrique en SUS (20.000Euro)
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Emplacement attractif et stratégique:
- La localisation très recherchée
- Un quartier en pleine mutation
- Arrêt de bus direction Part-Dieu / Bellecour à 2 min
- Cabinets de santé dans la rue
- Accès aux quais de Saône à 200m
- Magasins de proximité
- Postes, banques et commerces à 300m
- DPE C
Informations complémentaires:
- Taxe foncière: En coursEuro
- Charges 160Euro/Mois (Entretien + Eau froide)
- Chauffage Gaz individuel
- 195 lots dont 64 d'habitations
Pour tous renseignements complémentaires, contactez:
Sébastien ROY au 06 29 98 06 55 (appel ou sms)
ou sebastien.roy@eifcaluire.com
Ne tardez plus !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 195
- Quote part charges courantes : 1450 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FONTAINES SUR SAONE (69270)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (106 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1061919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1180 € TTC / an
Non communiqué
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PLACE DE L EGLISE 69300 CALUIRE ET CUIRE