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Réf. 7319-METIER

Achat Maison 4 pièces 108m² BELLEY 01300

159 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

En plein centre de Belley, découvrez cette maison de ville rare sur le secteur, offrant environ 108 m² habitables et bénéficiant d'un jardin privatif entièrement clos (65 m² environ), au calme et sans aucun vis-à-vis ? un véritable havre de paix en milieu urbain.
Le premier niveau d'habitation se constitue d'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse, un salon lumineux ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres confortables offrent un bel espace de repos.
Le bien se distingue également par ses dépendances qui en font un ensemble particulièrement complet : un grand garage, une cave, une buanderie et un cagibi, autant d'espaces annexes très appréciables au quotidien.
Côté technique, la maison est équipée du chauffage central au gaz de ville et de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique.
Une opportunité rare de conjuguer vie en centre-ville, calme et espaces extérieurs.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 ? et 870.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 0101 2019 000 183 626

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 108 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BELLEY (01300) , AIN (01) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (298 kWh/m² an)
      E (66 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      298
      66
      66
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 790 € TTC / an et 870 € TTC / an
      01/01/2021

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    METIER IMMOBILIER

    55 GRANDE RUE 01300 BELLEY

    Appeler l’agence Tél : 0618841186
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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