Achat Maison 7 pièces 268m² REIMS 51100
949 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Réf. MJVMA20000153
Description du bien
En plein coeur de Reims, cette maison des années 1920 développe environ 190 m2 habitables pour la maison principale, complétés par une dépendance indépendante d'environ 75 m2. L'ensemble offre un cadre de vie rare en centre-ville : volumes, jardin préservé et garage double, à proximité immédiate des commerces. La maison principale propose une organisation singulière, privilégiant le calme et la lumière.
Le premier étage accueille les espaces de réception : un double séjour traversant avec cheminées anciennes, un bureau et une cuisine indépendante. Ce niveau surélevé permet de vivre à l'écart de la rue, dans une atmosphère plus intime. Les étages supérieurs distribuent trois chambres, une chambre d'appoint ou bureau ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau.
Le rez-de-jardin regroupe les espaces fonctionnels avec un accès direct vers l'extérieur. À l'arrière, le jardin clos et arboré constitue un véritable privilège en coeur de ville. La dépendance indépendante d'environ 75 m2 représente un véritable atout : elle permet d'envisager un usage professionnel, un logement autonome ou un espace de réception.
Un bien singulier, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un emplacement central, de volumes et d'un extérieur, tout en acceptant une organisation différente des standards actuels.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 268 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1503030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2300 € TTC / an et 3140 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue de Nanteuil 51100 REIMS