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Réf. 107_MGVMA1210008030

Achat Maison 13 pièces 263m² LA CAPELLE 02260

115 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (109998 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

En centre ville, lot de 3 maisons avec terrain et garages.
Logement 1 (photos aprés celles de l'extérieur), environ 70m2 habitables.
Logement 2 (photos à partir du garage), environ 128m2 habitables, A RENOVER.
Logement 3 (pas de photos dans l'annonce), environ 65m2 habitables, A RENOVER.
Taxe fonciere: 1595 euros. TAE, chauffage gaz de ville.
Convenez d'une visite afin de vous projeter, d'apprécier les volumes et l'énorme potentiel de ce bien. Ce sera beaucoup plus simple pour étudier les differentes possibilités d''aménagement !

CLASSE ENERGIE : F 336 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : F 74 kgCO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2030 euros et 2800 euros.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 30/04/2025.
Prix moyens des énergies indexés pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
115 300 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.81 % ttc), prix hors honoraires: 110 000 EUR.
Gauthier Mory Tel: 0688744770

Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 263 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA CAPELLE (02260) , AISNE (02) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (336 kWh/m² an)
      F (74 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      336
      74
      74
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2030 € TTC / an et 2800 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    COTE FRANCE IMMOBILIER

    60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY

    Appeler l’agence Tél : 06.88.74.47.70
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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