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Réf. 85966318

Achat Maison 6 pièces 141m² ST ROMAIN AU MONT D OR 69270

670 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

SAINT-ROMAIN-AU-MONT-D’OR. À seulement 20 minutes du centre de Lyon, cette adresse bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, écoles et transports, profite d’un environnement pratique et privilégié, entre nature préservée et charme authentique des Monts d’Or.

Nichée sur les hauteurs d’un village typique en pierres dorées, elle offre une très jolie vue panoramique sur les reliefs environnants et la Saône.

Développant environ 142 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison séduit par sa pièce de vie chaleureuse et lumineuse, sa cuisine ouverte équipée ainsi que ses 4 chambres et ses salles de bains récemment rénovées. Un espace indépendant en rez-de-jardin permet d’accueillir famille ou amis de manière totalement autonome.

Édifiée sur un terrain de 1 392 m² sans vis-à-vis, vous disposerez d’un cadre verdoyant et paisible.
Le centre du village est rapidement accessible à pied par un chemin piétonnier tandis que de nombreuses promenades en pleine nature s’offrent directement depuis la maison.

Le terrain laisse également entrevoir un potentiel d’aménagement supplémentaire avec la possibilité, sous réserve des autorisations d’urbanisme, d’un projet de piscine...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 141 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST ROMAIN AU MONT D OR (69270) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2122 € TTC / an et 2872 € TTC / an
      01/01/2021

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    BARNES LYON

    14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06

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